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특급호텔 유치 서둘러야 한다
특급호텔은 도시 수준의 상징

시정 최고 책임자 결단 필요 ... 민간단체에 추진 맡겨야

김주인 | 기사입력 2003/12/11 [20:40]

특급호텔 유치 서둘러야 한다
특급호텔은 도시 수준의 상징

시정 최고 책임자 결단 필요 ... 민간단체에 추진 맡겨야

김주인 | 입력 : 2003/12/11 [20:40]

[ceo 칼럼] 성남도 신구시가지를 합해 인구 100만에 육박하는 대도시이다.광역시를 제외한 국내 일반시 중에서 인구 면에서 1, 2위를 다툰다.게다가 판교가 개발되는 경우 그 도시위상은 단연 우뚝할 것이 틀림없다.








▲김주인 회장.     ©성남일보
시 예산도 1조를 넘어 다른 도시들의 부러움을 사고 있다.뿐만 아니라 주위에 남한산, 청계산, 불곡산이 어우러지고 시가지 중심에 탄천이 흐리고 있어 자연 경관이 빼어나다.


교통과 주거환경이 좋아 고급인력과 중산층의 밀집도시이다.조사에 의하며, 유망 벤처 중소기업들이 가장 선호하는 지역이 분당, 판교지역이고, 실제 많은 it기업이 속속 들어서고 있는 것도 우연이 아니다.
주택공사, 토지공사, 도로공사, 가스공사등 대형 공기업과 이제 완전 민영화된 kt나 우리나라 최대의 재벌 삼성이 본사를 이곳에 두고 있다.
도시 기반 시설도 신구시가에 따른 편차가 있는 것이 문제이긴 하나, 지하철과 도로망, 공원, 문화시설, 병원, 대형 쇼핑센터 어느 것 하나 못 갖춘 분야가 없다.


그러나 유독 눈에 띄게 못 갖춘 분야가 있다.특급호텔 문제이다.필자도 수출제조업에 종사하다보니, 외국 바이어의 방문이 잦은데, 성남에 아직 묵을 만한 특급호텔이 없다고 하면 그들이 한결같이 의아스럽게 생각한다.


왜냐하면 그들 기준으로 본다면 선진국의 경우, 그저 인구 2, 3십만 규모이면 다 어느 정도의 특급호텔은 필수적이기 때문이다.실제 관내 공기업과 삼성 등 대기업의 말을 들어보면, 특급호텔 하나 없는 도시에 본사를 옮겼느냐는 핀잔까지 바이어로부터 듣는다니, 시민의 한사람으로 창피스런 생각마저 든다.


특급호텔은 도시의 등급을 가늠하는 상징이다.단지 숙박시설로 끝나는 것이 아니라 각종 비즈니스와 전시회, 사교모임의 중심이기에 경제와 문화의 구심점을 이루는 중요한 역할을 한다.


두어해 전 이 지역 소비자단체를 이끄는 여성인사가 “이 성남에는 서울 친구들을 불러도 커피 한잔 폼 나게 마실 장소도 없어 자존심이 상한다”는 말을 듣고 지역 상공인으로 느끼는 바가 많았다.


그래서 여러 사람과 의논하여 성남(분당)지역 특급호텔유치위원회를 만들고, 당시 시장까지 모신 자리에서 성대한 발기대회까지 열기도 했다. 그래서 후보지로는 도시계획상 미집행 지역으로 남아있던 분당의 백현유원지 일부를 전용받는 것으로 하고, 상공회의소가 주축이 되어 컨소시움으로 추진하는 것으로 시정부와 밑그림이 그려졌다.


그러나 이미 알려진 사실이지만, 선거에 임박하여 정책이 바뀌어 갑자기 유원지 사업 일괄 개발을 위한 사업자 모집공고가 나는 바람에 시정부와 마찰만 빚고 그 사업이 중단된 것은 지금도 아쉽기만 하다.


당시 민간단체인 상공회의소에 특급호텔 건립 같은 프로젝트를 맡겼다가 추진에 차질이 있으면 누가 책임질 것이냐고 공박하던 분들은 지금의 교착상태에 어떤 생각을 하고 있을지 씁쓸한 생각이 든다.


모름지기 공무를 담당하고 계신 분들이 사업의 타당성 검토를 철저히 하고 그 진행을 감독하는 것은 백 번 필요하지만, 무엇이든지 관이 주도하면 잘하고 민간에 맡기면 불안하다는 생각은 관 주도형의 낡은 생각이므로 버려야한다.


한국무역협회(kita)가 서울 삼성동 일대의 한 블록 수십 만평을 분양 받아 꾸준한 사업추진 결과, 현재 특급호텔과 컨벤션센터 그리고 지하 coex mall이 어우러진 서울의 명물로 탄생시킨 경우를 생각하면 무엇이 더 효율적인지 쉽게 가늠할 수 있다.


아무튼 특급호텔문제는 이 지역의 가장 시급한 현안이다. 판교가 개발될 때까지 기다려서는 너무 늦은 감이 있다. 특급호텔 건립에는 적어도 착공 후 3, 4년이 걸리기 때문이다. 서둘러야한다. 그간 타당성 조사 결과 성남의 입지여건상 사업성은 충분하다고 판단된다.


시에서 고속도로와의 연계성을 고려하여 판교 톨게이트에서 가까운 장소를 한 5,000평 골라 주면 된다.지역상공회의소에 불하하면 특혜시비가 생길 여지도 없다. 지역사회의 공동재산이기 때문이다.


믿고 맡겨야한다. 그래야 지역경제에 알맹이가 생기고, 자치 역량이 커지게 되는 것이다. 이것이 바로 참여정부가 내세우는 지방분권과 주민자치의 핵심이다.마침 고양(일산)에 45층 특급호텔이 들어선다는 신문보도가 있었다.시정 최고책임자의 단호한 결단을 기대해 마지않는다.


/성남상공회의소 회장


이 글은 성남일보 자매지 월간 성남 창간호에 게재된 것입니다.

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