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성남 1공단부지 전면공원화 가능하다
6만평 평지공원과 법조복합 첨단 지하문화스포츠단지 개발 방향 제시
 
이병기 기자

디지털융합연구회(회장 정용규 을지대 교수)는 18일 오전 성남시 1공단부지 부근 드마루에서 2014년 정기이사회를 개최해 그동안 연구해 온 1공단 부지의 개발방향에 대한 결과를 보고하고 공개토론회를 개최한다.

 

연구회에서는 지역경제와 지역문화를 함께 살릴 수 있는 방안으로 그동안 지역시민단체와 지역정치권, 사업시행주체의 입장이 모두 들어갈 수 있는 개발방향을 연구하여 발표하게 되었다.

기본 아이디어는 연구회 이사인 장영하 변호사(법무법인 디지탈 대표)의 법조복합 첨단 지하문화스포츠단지를 바탕으로 하고, 연구회의 각 분야 전문가들이 1공단 뒤편의 희망대공원과 연결되는 거대한 옥상공원을 제시하여, 총 6만여 평의 평지성 도심 중앙공원을 조성하면서 공원 아래에 지하 대공간을 개발하는 컨셉을 연구결과물로 제안하게 되었다.

 

하늘에서 본 건축물의 모습은 희망대공원부터 단대오거리역 산성대로까지 평지성 공원과 공원위의 성남법조타워를 상상할 수 있고, 전면에서 본 모습은 지상 5~7층의 업무용 건물과 오피스텔 및 상업시설이며, 지하는 5층 규모의 문화 및 스포츠시설·공연시설·상업시설·주차장 등으로 생각하면 된다.

 

필요하다면 희망대공원 지하도 개발할 수 있을 것이다. 지하 주차장은 지하통로를 통해 동서남북으로 통하는 출입구를 생각할 수 있다. 1공단 부지위의 건축물은 항공모함에서 디자인 컨셉을 가져왔다. 전체 건물은 지하에 위치한 모습이므로 광섬유를 활용한 실내 햇빛공급과 지열 및 지하수를 활용한 냉난방 시스템, LED조명, 열교환 공기정화시스템 등의 첨단기술을 활용하는 첨단 지하건축물을 고려할 수 있다.

 

이 컨셉이 실현된다면 세계적인 명소가 될 것으로 예상된다. 지상공원과 지하 대공간 통합 건축 사례로는 이화여자대학교의 ECC(Ewha Campus Complex)가 있으며, 해외의 지상공원과 지하 대공간 개발 사례를 인터넷에서 찾을 수 있다.

 

그동안 1공단 부지는 지역시민단체의 전면공원화 운동과 이를 지지하던 현 이재명 시장이 선거 공약으로 채택하였고, 성남시의 재성여건상 전면공원화 추진이 불가능하자 대장동의 개발이익으로 1공단을 공원화 하는 정책을 발표하였다.

 

이에 대해 신영수 전 국회의원은 실현가능성이 없는 대장동 결합개발 방식을 지적하고, 법조단지를 비롯한 상업·문화시설 조성을 제시한바 있다. 그러나 부동산경기침체와 시의 재정여건, 시민의 공원화에 대한 수요로 인하여 그 추진이 쉽지 않은 상황이다. 

발표자인 연구회 권준철 연구기획이사(법무법인 디지탈 부설 디지탈융합연구소장)는 “이 컨셉은 이해당사자가 조금씩 양보하고 시와 사업시행주체가 적극적으로 나선다면 대장동개발과 연계 없이 시의 재정과 1공단부지 개발이익만으로도 추진할 수 있는 방안이며, 추진과정에서 불거질 법적인 문제도 주택법의 목적에도 부합하는 방안이므로 차기 시장의 정치력이 중요할 것”이라 주장하였다.

 

연구회는 2012년 가을부터 준비모임을 거쳐 2013년 5월 창립하였으며, 인문학과 IT융합 연구를 통한 지역사회와 국가발전에 이바지함을 목적으로 하는 순수연구단체로서, 디지탈융합연소에 사무국을 두고 다음카페에 홈페이지(http://cafe.daum.net/itdigital)를 운영하고 있다.   


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기사입력: 2014/02/17 [18:06]  최종편집: ⓒ 성남일보
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